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建筑安裝工程專業(yè)承包施工合同
（土建工程）
發(fā)包商： （以下簡稱甲方）
承包商： 上海滬荊建筑加固公司 （以下簡稱乙方）
甲方將本項目部分工程內容承包給乙方施工，為了明確雙方的職責和確保工程順利完成，雙方就本項目事項協(xié)商達成一致，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條、項目概況：
①工程名稱：老港再生源利用中心；②工程地點：上海市浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)老港固廢基地東南側；③工程內容：老港再生源利用中心項目種植鋼筋工程；
第二條、工程承包范圍
承包范圍：老港再生源利用中心項目種植鋼筋工程的施工（具體施工項目范圍內容以五洲工程設計研究院跟上海環(huán)境衛(wèi)生工程設計院聯(lián)合設計的施工圖紙及甲方的施工任務單為準。甲方有權根據(jù)乙方服務狀況（工程進度、工程質量等）將指定區(qū)域或部位的分項工程分包給其他承包商施工，并扣除相應工作量。
第三條、合同工期
合同總工期： 個日歷天；開工日期：2011年4月24日，完工日期：2011年 月 日。
第四條、質量要求
①工程質量標準：一次性驗收合格；②施工依據(jù)和驗收標準：1. 五洲工程設計研究院跟上海環(huán)境衛(wèi)生工程設計院聯(lián)合設計的施工圖紙；2.由乙方提供并經甲方、總包、監(jiān)理、設計、項管辦和業(yè)主確認的施工方案和圖紙；3.建設部頒發(fā)的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）；③最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設計、項管辦、業(yè)主和浦東新區(qū)質監(jiān)站。
第五條、承包形式
包工包料、包機械；包質量、安全、文明、工期、包風險因素等的承包方式。
第六條、合同價款
合同暫定總價： （人民幣） (小寫)￥： 元(人民幣)
第七條、結算單價
①本合同為固定單價合同（不因市場價格上下波動而調整），即為完成一個計量單位所需的直接費、綜合間接費、措施費和稅金等的綜合成品結算單價；本承包工程綜合成品結算單價見附件（四）：工程價格表。②本綜合成品單價中已包含主材費（鋼筋甲供）、輔材費、消耗性物品費、人工費、材料運輸費、兩級分配電箱、現(xiàn)場照明、機械設備施工費、施工腳手架搭設費、產品保護費，場內水平和垂直運輸費、建筑物和樓層超高費、施工人員綜合保險費、工程稅金及安全、文明、標化管理費用等完成本工程一切工作內容和相關費用。③施工水電費、抗拔試驗檢測費用由甲方承擔；若檢測不合格，材料和全部檢測費用及返工發(fā)生的一切費用和損失均由乙方負責承擔。
第八條、結算費用的方式及標準
依據(jù)乙方實際完成工程量乘以綜合人工結算單價予以結算。
第九條、工程付款方式
①月度結算：每月結算前月26日至上月25止已形成合同計量單位工程量的項目（所結算項目必須符合合同質量標準）；每月30日前由乙方向甲方市場經營部報送月度結算資料｛詳細結算書、詳細工程量計算書、分項分部工程竣工驗收單、已竣工的竣工圖和工程變更簽證單（含工期簽證單）等｝，甲方市場經營部收到乙方完整有效的月度結算資料之日起第10個工作日審核完畢，在審核認可后的第10個工作日付該月度結算初審價的65%。②承包工程全部完成，經甲方、總包、監(jiān)理、設計、項管辦、業(yè)主驗收合格通過且完工結算書經甲方市場經營部與乙方共同認可后的第60個工作日付至完工結算價款的75%；③整個工程項目竣工，并經浦東新區(qū)質監(jiān)站竣工驗收備案通過且工程竣工結算書經甲方市場經營部與乙方共同認可后第120個工作日付至竣工結算總價的95%；④余5%為工程質量保修保證金，待整個工程項目竣工，經浦東新區(qū)質監(jiān)站竣工驗收備案通過并交付業(yè)主使用滿兩年后的第60個工作日全部結清；具體保修期限和保修責任依據(jù)國家建設部令80號執(zhí)行。
月度結算僅作為支付月度進度款的依據(jù)，最終結算總價以竣工結算為準。
第十條、工程竣工結算：
（1）、乙方結算必須具備以下條件：
①乙方全部完成承包內容，并取得甲方、總包、監(jiān)理、設計、項管辦、業(yè)主的驗收簽字，并經浦東新區(qū)質監(jiān)站竣工驗收備案通過；②現(xiàn)場施工人員和機械設備均退場；③乙方提交結算書時，必須同時提交下列有關結算資料：詳細結算書、詳細工程量計算書、分項分部工程竣工驗收單、施工任務單、點工簽證單、工程變更簽證單、工期簽證單、竣工圖等、并按有關規(guī)定辦理好完整的技術竣工資料。④分項分部工程竣工驗收單、施工任務單、點工簽證單、工程變更簽證單、工期簽證單、及現(xiàn)場各類經濟和工期簽證等，乙方應在該分項工程全部完工后的30日內匯總后送交甲方市場經營部確認備案，作為雙方結算依據(jù)，未經或逾期送交甲方市場經營部確認備案的，一律無效。
（2）、甲方收到乙方完整有效的竣工結算資料之日起第90工作日向乙方提交完整的審核報告（審核爭議時間另計）。
第十一條、材料管理
①乙方按照甲方現(xiàn)場施工進度要求，必須提前10天向甲方現(xiàn)場代表申報工程所需周轉材料和工程材料的供應及現(xiàn)場各項安全防范、質量控制措施的實施要求。②甲方材料供應至工地倉庫，乙方領用后負責材料場內水平和垂直搬運并堆放整齊，合理規(guī)范；服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，當天施工完畢后要做好落手清工作。③乙方在向甲方現(xiàn)場材料員領用材料時，必須嚴格執(zhí)行限額領料制度；需要多少領用多少，嚴禁浪費和超量使用、管理不當產生的損耗和丟失。④乙方在施工中及施工完畢后、對現(xiàn)場使用剩余工程材料、周轉材料，邊角料等必須及時回籠、整理并及時歸還入庫；對缺失的材料一律照價賠償。⑤對乙方違反以上規(guī)定中任何一條，甲方有權對乙方每次罰款￥1000元整，并由乙方承擔由此造成的一切損失。⑥除業(yè)主和甲方原因外，其它原因造成返工導致材料費和人工費及其它損失均由乙方承擔。
第十二條、工程進度管理
甲方上周下達給乙方本周的工程進度計劃，乙方必須保證按時保質保量完成。
第十三條、雙方權利與義務
甲方權利與義務：(○)(1)委派 阮云燦 （手機： ）同志為項目代表，委派現(xiàn)場代表 （手機： ）同志為現(xiàn)場代表，負責圖紙、技術、安全、文明、質量的交底工作，對乙方施工過程中的工作進行檢查、指導和監(jiān)督。(○)(2)為乙方提供必要施工條件；協(xié)助乙方辦好市有關部門規(guī)定的各種證件（費用由乙方承擔），并負責有關協(xié)調工作；(○)(3)向乙方提供完整的施工圖；對乙方施工過程中的工作進行檢查、指導和監(jiān)督；(○)(4)有權對乙方違規(guī)行為作相應經濟處罰；如乙方人員有嚴重違規(guī)行為的，甲方有權要求乙方即時予以清退另安排人員進場，否則，甲方有權清退乙方出場，由此造成的損失，由乙方全額承擔。
乙方權利與義務：(○)(1)委派 （手機： ）同志為項目代表，委派 （手機： ）同志為現(xiàn)場代表；②乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，文明施工，杜絕安全、火災事故的發(fā)生，做到工完料盡，嚴禁煙火，對工人應進行培訓、教育，做好上崗前的交底工作；③開工前向甲方提供一份具體的施工進度表和材料計劃；④按照甲方項目經理部的要求提供施工人員照片、身份證復印件等材料，并按規(guī)定辦理出入證等相關手續(xù)和繳納相應費用；⑤開工后根據(jù)甲方提供的圖紙，施工規(guī)范和質量驗收標準精心組織施工；⑥不得有損害甲方企業(yè)的行為發(fā)生。
第十四條、工期延誤
如遇下列情況，乙方應就延誤工期的內容及原因在24小時內向甲方書面報告，經甲方書面同意才可順延。
①一周內非乙方原因造成停電連續(xù)8小時累計超過24小時的停工；
②由于甲方自身原因致使設計圖紙未按約定時間交付乙方而影響關鍵線路上施工的實施；
工期順延應具有甲方書面認可并確認的簽證單。
第十五條、違約及處理辦法：
①工期：因甲方原因造成的，則工期相應順延；如系乙方原因造成總工期延期的，則乙方每延期一天按本合同結算總價的2%賠償甲方；如系乙方原因造成節(jié)點工期拖延，則乙方每延期一天按￥5000元賠償甲方。②質量：乙方承包項目質量如未能達到本合同要求，承擔由此造成的一切損失并無條件返工直至達到要求，并按本合同結算總價的10%賠償甲方。③文明、標準化施工：乙方嚴格按照文明、標準化施工管理要求組織施工，確保達到“市級文明工地”的文明施工標準。如達不到標準按本合同結算總價的3%賠償甲方。④乙方應嚴格控制施工中材料損耗量，乙方如達不到標準，超出損耗部分按市場價值賠償甲方。⑤其它：除甲方和業(yè)主原因外，造成施工合同無法履行或乙方中途退場的，甲方有權終止合同，并按乙方已完工程價款的70％結付給乙方，剩余價款作為賠償甲方的損失，不足的乙方另據(jù)實賠償。
第十六條、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，施工圖、施工方案等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如有抵觸，均以本合同為準。未盡事宜，雙方另立補充合同，補充合同與本合同有抵觸，以補充合同為準。發(fā)生爭議時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由上海市黃浦區(qū)人民法院裁決。
第十七條、本合同正本一式二份、雙方各執(zhí)一份，副本甲方執(zhí) 三 份，乙方執(zhí) 一 份。本合同自雙方簽字蓋章起生效，雙方嚴格執(zhí)行。工程完工，雙方結清價款之后本合同及補充合同自行失效（除保修條款）。
第十八條、其他條款
①乙方針對本項目施工進度較緊特點，應按照項目進度和質量要求，合理安排勞動力；對可能造成的工種窩工和間斷施工引起的勞動力頻繁進出場情況，甲方已綜合考慮在合同綜合單價內，故不再予以乙方任何形式的補貼；②乙方項目代表必須保證每周不少于6天（每天不少于10小時）常駐工地，如要離開必須經甲方委派的項目代表批準同意后方可離開，否則甲方將按200元/小時予以處罰乙方；乙方項目代表三次及以上未經甲方委派的項目代表批準同意而離開的，視為乙方違約，甲方有權解除本承包合同，并按乙方已完工程價款的70％結付給乙方，剩余價款作為賠償甲方的損失，不足的乙方另據(jù)實賠償。③乙方必須按時參加各項現(xiàn)場生產會議，如有缺席按500元/次予以處罰乙方。④乙方應接受甲方臨時增加的非本合同范圍內的工作量，相同工作內容的單價按合同約定，合同中沒有的雙方另行協(xié)商；⑤乙方不得將本分包工程再次轉包，否則甲方將按本合同暫定總價的10%予以處罰乙方；情形嚴重的，甲方有權勒令其退場并由乙方承擔由此造成的一切損失。⑥乙方在收到甲方支付的各期工程款后應優(yōu)先安排支付工人工資，若有發(fā)生乙方拖欠工人工資導致甲方被追索時，甲方在根據(jù)行政、司法及仲裁裁決先行支付工人工資及有關費用后，除向乙方追索上述代付款項外，另按代付款項的20％向乙方收取違約金，甲方從應付乙方的任何款項中扣回。⑦甲乙雙方同意，一旦甲方與總包方簽訂的合同終止（不論任何原因），則本合同約定的條款已不復存在，因此，本合同亦同時終止。⑧分項分部工程竣工驗收單、施工任務單、點工簽證單、工程變更簽證單、工期簽證單、及現(xiàn)場各類經濟和工期簽證等，乙方需憑本合同甲方委派的現(xiàn)場代表和施工管理人員共同簽發(fā)，并經本合同甲方委派的項目代表確認。以上所有憑證、依據(jù)不因甲方委派的項目代表的簽字或項經部的蓋章而排斥、抵抗甲方市場經營部對上述憑證、依據(jù)的正確調整。
第十九條、附件
1、附件（一）建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議 2、附件（二）文明施工、標準化施工管理協(xié)議
3、附件（三）房屋建筑工程質量保修書 4、附件（四）工程價格表
發(fā)包商： 承包商：上海滬荊建筑加固公司
發(fā)包商地址： 承包商地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 建行卡號：
營業(yè)執(zhí)照號： 身份證號：
電子郵箱地址： 電子郵箱地址：
簽約日期：2011年4月 23 日
簽約地點：
