在最近幾年，房屋漏水問題已經(jīng)成為社會性的問題，而且非常影響我國居民日常生活環(huán)境質(zhì)量，而且不管是自建房還是商品房還是出租房，時間久了都會出現(xiàn)房屋漏水的情況，更有甚者因漏水引起火災(zāi)事故，所以房屋漏水鑒定就顯得尤為重要，小編今天就房屋漏水原因以及鑒定機構(gòu)的選擇講解一下。

1.房屋漏水的可能原因是什么?

(1) 設(shè)計。房子在設(shè)計的時候忽略了防水環(huán)節(jié)。一方面，建造的時候沒有考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?，另一方面，材料和施工技術(shù)沒有針對性，如果遇到回南，保溫層水分蒸發(fā)會破壞防水層，失去防水功能。

(2) 建筑。有的施工團隊把瓷磚當(dāng)做防水層，忽視了底層和中層的質(zhì)量;有的甚至擅自減少抹灰厚度;有的抹灰厚度不符合分層施工，而有的抹一次，導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)裂縫，就會出現(xiàn)漏水。

(3)物料。許多工地沒有按照規(guī)定進行抽樣檢查。瓷磚的吸水率和耐熱性不符合質(zhì)量要求，或者有的瓷磚破損但是沒有檢查出來。

那么對于這個房屋漏水給很多居民帶來的困擾，最直接的辦法就是及時修復(fù)，補漏之前首先要做的就是鑒定。因為各種漏水的樓房情況不一樣，所以在頂層發(fā)現(xiàn)漏水后，一定要慎重考慮，先找鑒定機構(gòu)進行漏水鑒定。